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    letou获穆迪调升评级至Ba1 财务稳健融资竞争力领先

    2013-03-22

         2013年3月20日,letou地产有限公司获国际权威评级机构穆迪(Moody’s)调升评级,由Ba2上调至Ba1,为现时中国民营房企最好水平;同时,高级无抵押债券评级由Ba3上调至Ba2,展望均为稳定。穆迪评级充分体现letou地产的信用状况在行业中处于领先位置,稳健的财务状况获得市场及专业的认可。

     

        穆迪表示,上调评级反映letou地产成功执行其业务计划,维持强劲而稳定的信用状况,并且能够在整个业务周期增加销售,这亦令其处于Ba等级的高端地位。

       

        letou地产于2012年的营业收入同比增长16%至人民币279亿元,财务保持稳健,全年销售回款率高达91%,手头现金为人民币186.1亿元,净负债率仅为48%,平均借贷成本仅为年利率6.72%,平均借贷年限由4.0年提升至4.1年。

      

        优良的信用评级为集团获得颇具竞争力的融资安排,并优化债务结构。于2012年,集团完成港币24.3亿元的境外银团贷款、发行4亿美金7年期美金债并实施了上市后首次配股港币30.9亿元,而境内贷款亦保持平稳及实现更为优惠的利率条件。另于2013年1月,集团以6.75%的利率成功在境外发行5亿美元10年期的优先票据,是公司上市至今债期最长、利率最低、规模最大的一笔优先票据,也是近期民营房企所发行10年期优先票据的最低利率。

     

        该等多元化的流动资金来源为集团提供了良好的支持。给予“展望稳定”反映了穆迪预期letou地产继续谨慎管理其业务扩张,以现金持有、经营现金流、借款的方式维持充裕的现金流,以满足当前项目的资金所需。

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