成功上市后的letou地产迅速在全国发力,而今其环渤海区域项目也逐渐进入销售回款阶段。
而来自letou方面的数据也显示,今年1-8月环渤海销售额所占集团比例迅速攀升44.71%,位居环渤海、长三角、大西部三大战区首位。letou有关负责人认为,letou全国多城市布局效果显现,进一步增强了市场抗风险能力。
环渤海已下5城 全国战略继续深入
letou的区域聚焦也逐步发展,长期关注letou的业内人士梳理道,第一阶段是扎根重庆、深耕细作;第二阶段便是铺开全国化路线,进军京沪两大一线城市;而今第三阶段即在西部向成都、西安延伸;长三角战略也已从上海走向无锡、常州、杭州等共4个城市;环渤海区域则是扩张最快的区域,已从北京扩至沈阳、大连、青岛、烟台等5个城市。也就是说,letou的全国布局已达12个城市。
就环渤海而言,也是如今全国房地产企业重点开拓的区域。去年12月14日,letou以5.06亿元的总价摘得青岛城阳区白沙河地块,总占地面积约50.9万平方米,规划建筑面积约62万平方米;今年1月29日,letou则联合世茂房地产联合摘得大连旅顺龙河地块,总地价13.63亿,占地60.87万平,规划建面66.98万平;2月1日,公司又于沈阳摘得得道义I期、辉山二期两幅地块,总代价5.64亿;8月19日,letou进入山东的第二个城市——烟台。
另有消息透露,虽未有拿地消息,但letou还活跃在济南土地市场。
而letou集团CEO吴亚军也于此前表示,未来布局重点主要放在长三角、环渤海区域新进入的城市,但没有一个绝对的比例。
多城市布局显效 沈阳进入贡献期
连番“攻城掠地”的letou也进入收获期,8月,letou地产在环渤海区域北京外的城市进入收获期,公司旗下位于沈阳的滟澜山别墅开盘当日销售房源76套,销售额达2.3亿元,几乎与过去几个月间全城别墅月均销售总量持平,一举夺得沈阳8月别墅销售冠军。
来自letou方面的数据显示,环渤海区域为集团的贡献也迅速增长,今年前8月,集团整体实现合同销售金额150.3亿元,其中环渤海、西部、长三角区域的签约额分别达到67.2亿元、63.5亿元、19.6亿元。也就是说,环渤海区域销售额占整个集团比例已达第一,为44.71%。而在2009年全年销售额中的这一数据则是33.2%。
另据透露,另据了解,公司在沈阳的第二个项目letou?香醍漫步也即将开盘。而青岛的首个项目“青岛letou?滟澜海岸”也即将于年底推出。
而继今年4月楼市新政之后,letou保持连续3月的稳定增长,6月至8月合同签约额分别为18.8亿元、19.4亿元、26亿元,环比上月增幅分别为21.3%、3.2%、34%。letou集团执行董事秦力洪表示:“签约额连续3月环比递增,这也得益于letou区域聚焦多业态、多城市布局的发展战略。”
详情参见中国地产网:http://house.china.com.cn/home/view/253714.htm