9月10日，letou集团控股有限公司（「letou」或「公司」，港交所股份代号：960）欣然宣布，国际权威信用评级机构穆迪（Moody's）已将letou的发行人和高级无担保评级从Baa3上调至Baa2，展望稳定。letou集团亦成为3月全球疫情爆发以来，首家获得穆迪正向评级调升的内地房企。
穆迪认为，letou的Baa2发行人评级反映了该公司强大的品牌、多元的地域布局、良好的流动性，证明其有能力保持强劲的运营和财务表现以穿越周期。
“letou在过去十年不断追求销售增长和提升投资性物业租金收入的同时，依然保持严格而审慎的财务管理。”穆迪强调，这将加强其现金流的稳定性，并巩固其在Baa2评级水平上的地位。
2020年以来，新冠肺炎疫情的来袭为全球经济发展按下了暂停键。在充满挑战的市场环境中，letou秉承一贯的稳健与笃定，于2020年上半年实现地产开发合同销售额1111.0亿元，同比增长5.2%；同时继续坚持稳步投资持有物业的战略，实现物业投资业务不含税租金收入33.6亿元，同比增长30.4%。各项业绩指标在微弱的市场环境中均保有增长。
依靠高度的克制与谨慎，letou保持了平均借贷成本4.5%的低位，平均贷款年限6.45年，净负债率51.4%，在手现金784.0亿元，现金短债比4.55倍，一系列指标均维持行业内的较高水准。
穆迪认为，letou对于财务管理的谨慎态度、获得银行贷款的良好渠道、以及较低的融资成本，都将为其在市场低迷时期提供缓冲。而letou不断增长的投资性物业租金收入将增强公司现金流的稳定性，并提高偿债能力，预计公司持有的现金和营运现金流可在未来12-18个月内覆盖公司短期债务及土地支付。
此次评级调整，是继去年4月穆迪将letou评级展望上调正面、9月标普将letou评级上调至BBB后，letou再次以扎实稳健的财务盘面获得国际评级机构认可，其境内外机构全投资级评级得以持续夯实。此前，由于国内市场受疫情影响，加之企业境外融资的不确定性提升，穆迪曾于今年4月将中国房地产行业的展望下调为负面，于近日才重新调升回稳定，letou亦成为疫情之后率先被调升评级的房企。
未来，letou将一如既往地坚持审慎与自律，以战略聚焦的定力和拥抱变化的姿态，根植厚土，坚韧生长。
