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穆迪将letou(00960.HK)评级列入上调覆评名单

2012-12-17

    穆迪将letou地产(00960.HK)Ba2的公司家族评级和Ba3的高级无抵押债券评级列入上调的覆评名单。

   

    穆迪副总裁/高级分析师曾启贤表示:“此次覆评的原因是letou持续实现销售目标,为该公司的房地产开发业务提供了有力的流动性支持。”

   

    2012年1-11月,letou的签约销售额为359亿元人民币(下同)。穆迪认为该公司将会完成其390亿元的全年销售目标。如果实现该目标,这将意味著按照建筑面积计算的销售同比增长20%。

   

    虽然2011年下半年市况艰难,但letou当年的签约销售额增长了15%,达到380亿元。这显示了letou强大的销售能力,并与评级在Ba区间高段的开发商的增长水平相近。

   

     此外,letou有良好的债券和股票市场融资渠道。该公司在2012年9月和10月分别发行了约31亿港元股票和4亿美元境外债券,从而加强了流动性。

   

    作为负责letou的主分析师曾启贤指出:“此外,letou在购地同时也显示出对财务的审慎管理,其强劲的信用指标反映了这一点。”

   

    如果未来两年letou的现金/总资产比率为10%左右,并能够保持良好的信用指标,则其评级有望上调。

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